• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3103
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER vous présente, en Exclusivité, sur la commune d'Argenteuil, un bien d'exception.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'une superficie habitable de 241,58 m² répartie sur 3 niveaux, d'un atelier indépendant de 60 m² avec accès privatif, ainsi que de 4 garages indépendants.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 531 m².

- Surface habitable : 241,58 m²
- Surface du terrain : 1 531 m²
- Atelier indépendant : 60 m² au sol
- 4 garages indépendants

La maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
Entrée avec placards, cuisine équipée avec espace repas (21 m²), salon, buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.

Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée, cuisine équipée (16 m²), séjour (25 m²), dégagement avec placards, WC indépendant, salle d'eau et deux chambres.

À l'étage :
Dégagement avec placards, trois chambres dont une pièce de 25 m², un bureau, avec des travaux de rénovation à prévoir sur ce niveau.

Cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et les nombreuses possibilités qu'il offre, notamment la division des bâtiments existants et/ou la construction d'habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER - 01.30.76.50.00 -
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    241.58 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1531 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    4
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6600 EUR

Maison Argenteuil 10 pièces 241.58 m2 , Argenteuil

599 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   242 Réf :  3103
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
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