• A vendre

Description

Réf : 3306
« Colombes »

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à 10 minutes du tramway T2 (10 minutes d la défense) et proches de toutes les commodités.

Venez découvrir au bout d'une impasse préservée des regards et des nuisances sonores, une belle maison individuelle issue d'une base des années 30 non mitoyenne, entièrement refaite et agrandie.

Elle comprend: une entrée , un vaste espace de vie de 35 m² intégrant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas et un salon lumineux. Une suite parentale complète (salle de bains et WC privatifs) complète ce niveau.

Au 1er étage: un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Au sous-sol, une pièce aménagée offre une belle flexibilité : bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.

Surface habitable: 100 m2
Parcelle de terrain: 320 m2

À l'extérieur, un jardin de 250 m² entoure la maison et met en valeur une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un chalet ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble.

Possibilité d'extension pour agrandir encore ce bien plein de charme.

Un vrai coup de coeur pour cette havre de paix aux portes de Paris!

LAMIRAUTE IMMOBILIER 01.30.76.50.00
** €595 000 honoraires inclus | €574 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1356 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Maison Colombes 5 pièces 100m² , Colombes

595 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  3306
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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