Maison Houilles 6 pièce(s) 109 m2 , Houilles

679 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

109

m² •

Réf : 12548

A vendre

Description

Réf : 12548

A SEULEMENT 900M DE LA GARE!
L'Amirauté Immobilier à le plaisir de vous proposer cette belle maison entièrement rénovée en 2020, baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine, disposant de nombres rangements optimisés, ouverte sur la salle à manger et le séjour grâce exposé plein sud-ouest, un WC avec lave mains complète ce niveau.
À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Dans les combles, profitez d'une suite parentale lumineuse de 27m² avec dressing, salle d'eau, WC et coin bureau.
Un sous-sol partiel vous offre une grande pièce polyvalente, idéale pour buanderie, chaufferie et stockage.
Pour finir un jardin arboré idéal pour les beaux jours complète ce bien
Un lieu et des prestations uniques, ultra lumineux, prêt à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter !

** €679 000 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. Pour la date de référence 25/03/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
houilles

Aspects financiers

Prix
679000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
849 EUR

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
176 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24.3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Surface de référence
101.5

Maison Houilles 6 pièce(s) 109 m2 , Houilles

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18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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