• A vendre

Description

Réf : 3780
ALERTE INVESTISSEUR ! À de 15 MIN DE LA GARE à pied, Venez découvrir ce bel immeuble composé de quatre appartements comprenant:
- Appartement au rez-de-chaussée de 36,57 m2 comprenant : entrée , séjour ,cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.
- Appartement au 1er étage de 31,37 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée , une chambre , salle d'eau, WC.
- Appartement au 1er étage de 31,37 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambres , salle d'eau avec WC
- Appartement au 2ème 29,62 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, WC, salle d'eau, une chambre
Deux des quatre appartements sont vendus loués.
Potentiel de rendement locatif entre 4 et 5% net.
N'hésitez plus et venez découvrir ces beaux appartements lumineux et optimisés.
Agent commercial : Corentin BROMAT
** 785 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124.93 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Immeuble Houilles 124.93 m2 , Houilles

785 000 € ** dont 4.67% TTC d'honoraires
124
 m²
Réf : 3780
Agence
18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

Le quartier centre-ville

Les Blanches

Les Blanches est un quartier de 4 470 habitants de la ville de Houilles dont 70 % des habitants sont propriétaires.Les...

Population :
 
4 379 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
0,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 113 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 0,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'AMIRAUTE IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : LOVIA IMMO | Adresse siège social : 18 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49122108100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR67491221081 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7801 2018 000 037 344 | Date de délivrance : 2021-11-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 11553TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante