• A vendre

Description

Réf : 6544
L'amirauté Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé à moins de 10 min à pieds de la gare. Il est composé au rez-de-chaussée : un garage de 24 m2 environ pouvant être loué, 5 caves et un local chaufferie. À l'étage : deux appartements F2 d'une surface similaire de 27.16 surface carrez et environ 44 m2 au sol. Un appartement sur les deux est loué pour un prix de 740 euros CC / mois. Le bail s'étend jusqu'à janvier 2024. Idéal investisseurs. Agent commercial : Corentin BROMAT
** 249 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    Houilles
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Immeuble Houilles 4 pièce(s) 100 m2 , Houilles

249 000 € ** dont 8.26% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  6544
Agence
18 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2018 000 037 344 | Date de délivrance : 2021-11-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 11553TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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