Quels sont les points à vérifier avant un achat de maison à Sartrouville ?

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Quels sont les points à vérifier avant un achat de maison à Sartrouville ?

Votre situation financière et professionnelle est enfin plus stable et vous ne souhaitez plus attendre pour acheter votre première maison ? On est content pour vous, mais faites attention à ne pas foncer tête baissée dans ce genre de transaction. Vu ce qu’il vous en coûtera, il faut toujours se montrer prudent et prendre le temps de vérifier certains points avant de signer l’acte de vente. Voici quelques conseils.

Vérifiez l’existence d’une hypothèque

Avant de conclure un achat de maison à Sartrouville, vérifiez toujours si le bien est hypothéqué ou non. Acheter un bien hypothéqué est légal, mais il faut s’assurer de ne pas hériter de la dette du vendeur avec la maison. Demandez conseil à un notaire. 

Vérifiez l’état du bâti

Lorsque vous regardez le bien à première vue, vous pouvez déjà vous faire une petite idée de son état global. Par contre, une jolie façade et une couche de peinture récente ne suffisent pas pour se décider. Vous devez faire une investigation plus poussée et porter attention aux éléments essentiels tels que la toiture, la charpente, le plancher, les fondations, l’isolation, les installations électriques et de gaz, le système de chauffage, le système d’assainissement, la plomberie et la solidité des murs. Faites-vous accompagner par un professionnel du bâtiment pour vérifier l’état du bâti.

Consultez attentivement les diagnostics immobiliers

Avant la signature de l’acte de vente, le vendeur doit vous remettre un dossier de diagnostics techniques (DDT) composés de différents documents. Ce sont les rapports des diagnostics immobiliers réalisés en amont. Il est important de bien les lire et de bien les comprendre. Prêtez attention à leurs dates de validité, aux résultats des expertises menées, aux recommandations émises par le diagnostiqueur et au statut du diagnostiqueur. Ces expertises doivent être réalisées par des professionnels certifiés donc assurez-vous toujours que les documents émanent de diagnostiqueurs reconnus et sérieux.