Comment accélérer une vente immobilière à Sartrouville ?

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Comment accélérer une vente immobilière à Sartrouville ?

Lorsqu’on projette de vendre un bien immobilier, il existe quelques astuces pour trouver rapidement un acheteur sérieux. Cela permet de raccourcir la durée de mise sur le marché. Découvrez celles qui marchent vraiment. 

Le home staging

Avant de procéder à une vente immobilière à Sartrouville, faire un peu de home staging est conseillé. Il ne faut pas oublier que lorsqu’une personne cherche à investir dans la pierre, elle consulte d’abord les petites annonces. Elle ne retiendra ensuite que les biens les mieux mis en valeur et c’est l’un des objectifs du home staging : valoriser le bien immobilier.

Pour ce faire, il faut utiliser diverses techniques comme :

  • Le désencombrement de toutes les pièces
  • Un nettoyage général du bien : intérieur comme extérieur, du sol au plafond et dans toutes les pièces
  • La réparation des petits défauts 
  • Une nouvelle peinture des murs : privilégiez la couleur blanche
  • Un réaménagement des pièces en allégeant le décor au minimal

L’ensemble doit être propre, sobre et neutre pour que les visiteurs puissent se projeter facilement. 

Une annonce en béton

Certains acheteurs prennent une décision au moment de lire l’annonce immobilière : soit ils décident de le visiter puisque le bien semble leur plaire, soit ils passent à une autre et oublie vite l’annonce précédente.

Pour éviter ce second scénario, il faut bien rédiger l’annonce. Commencez par un titre accrocheur qui résume les atouts principaux du bien sans exagérer. Poursuivez par un texte qui détaille toutes les caractéristiques du bien comme l’année de construction, la surface au plancher et la surface de la propriété (dans le cas d’une maison individuelle), l’emplacement et l’environnement, le nombre de pièces et leur fonction … Terminez par la classe énergétique, le prix de vente, les frais annexes et leur répartition. 

Enfin, pour que l’annonce séduise, joignez-y de belles photos du bien. Ces dernières doivent mettre chaque pièce en valeur donc soignez la luminosité et la qualité en général.