• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : V2762
Idéalement situé au calme d'une rue essentiellement pavillonnaire en plein secteur Chênes.
Erigée sur une parcelle de terrain 169 M², venez découvrir cette belle maison des années 80 de 135 m².

Elle comprend au RDC: une entrée, une cuisine séparée, un séjour double avec cheminée, une chambre et un WC séparé.

A l'étage: un palier avec un bureau ( Poss. de créer une 4ème chambre), deux grandes chambres (16M² et 21M²) et une salle de bains avec WC.

Un bel espace extérieur avec un jardinet et une terrasse sans vis à vis.

Sous-sol total avec une belle pièce de rangements, buanderie, cave à vins et un garage.

Cette maison vous séduira par son espace, sa luminosité (exposition plein SUD) et son calme.
Le tout à 10 minutes du tramway (T2), 5 minutes des commerces du centre ville et de toute ses commodités.

AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    169 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

BEZONS "Secteur Chênes" , Bezons

430 000 € ** dont 4.88% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 135 Réf :  V2762
Agence
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS

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Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante